济宁金乡桂花园二期1#、2#楼及对应车库工程施工招标公告
文章来源：admin 发布时间：2020-09-03 22:40:28
工程综合说明
工程名称：桂花园二期1#、2#楼及对应车库工程施工
建设地点：金乡县城金珠路与新华路交叉口
建设规模：1#、2#住宅楼及对应车库，建筑面积 1#楼13151.24m2，2#楼10825.73m2，对应车库3874.58㎡，总建筑面积27851.55㎡。
计划工期： 2020 年 10月 10日开工；2022年3 月20 日竣工，施工总工期527 日历天。
招标范围：施工图纸范围内土建（包括破桩头）、安装、装饰等全部工程（桩基础、消防、通风、电梯工程除外）。
质量标准：合格。
承包方式：包工包料
标段划分：无
1、本工程量清单依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），《山东省建设工程工程量清单计价规则》（2013）、《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》(2013)、2003年版《山东省建筑工程消耗量定额》、《山东省安装工程消耗量定额》，取费执行鲁建办字[2016]20号文，社会保障费执行鲁标定字(2016)33号文相应费率，增值税执行鲁建标字[2019]10号文。
2、本工程采用工程量清单报价方式，固定单价。所有工程措施项目费用采用平方米包干价（含税金），上限285元/平方。措施费包含内容：模板及支撑、马凳筋、脚手架及安全防护、大型机械进出场、大型机械安拆及基础安拆、夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、成品保护、垂直运输、超高降效、混凝土泵送费、施工排水与降水、赶工措施费、总承包服务费。
3、投标人应当根据工程实际、企业的经营和技术管理水平、市场风险等状况以及下列依据自主报价。
4、部分项目（如防火门、单元门、进户门、断桥铝合金窗、人防门、防水、外墙保温、外墙漆、楼梯栏杆、楼梯扶手、太阳能、内墙腻子、地暖等）采用除税后成活价计入税前造价。
5、投标人可以根据自己企业情况在评标结束前自愿承诺对投标总价优惠、让利。投标人应先到工地踏勘以充分了解项目位置、地质地貌、气候与水文条件、交通状况、电力、上下水、排污、热力和天然气等市政基础设施及任何其他足以影响报价的情况。
6、工程款按总造价的85%以现金支付，15%抵沿街商铺（价格以具备抵房条件时甲方售楼处销售价为准）。
6.1具体进度款支付节点划分为：（1）单体正负零完成；（2）单体每完成六层一次；（3）单体二次结构完成；（4）单体内外装完成；（5）安装完成；（6）竣工验收合格。
工程达到上述进度节点且验收合格后15日内，承包人依据发包人确认的施工图纸、图纸会审、工程量清单设计变更、签证等相关资料，提报分段结算书，经发包人或工程造价咨询单位审核确认后10日内，付至分段工程结算造价的80%（其中70%为现金、10%为商铺）；竣工结算审核完毕后30 日内，发包人向承包人付至工程结算值的95%（80%为现金、15%为商铺）；预留5%的工程质量保证金，工程竣工验收合格满24个月且无质量问题后返还质量保证金的50%，保修期满5年，返还剩余保修金。
6.2措施费支付节点分为：（1）单体正负零完成；（2）单体每完成六层一次；（3）单体二次结构完成；（4）单体内外装完成；（5）安装完成；（6）竣工验收合格。
6.3工程达到上述进度节点且验收合格后15日内，承包人提报措施费支付申请，经发包人或工程造价咨询单位审核确认后10日内支付：单体正负零完成按单体措施费总费用的20%计算产值，并按并按相应产值的80%支付进度款（其中70%为现金、10%为商铺）；单体每完成六层按单体措施费总费用的10%计算产值，并按相应产值的80%支付进度款（其中70%为现金、10%为商铺）；单体二次结构完成按单体措施费总费用的70%计算累计产值，累计付款至相应产值的80%（其中70%为现金、10%为商铺）；单体内外装完成按单体措施费总费用的10%计算产值，并按相应产值的80%支付进度款（其中70%为现金、10%为商铺）；安装完成按单体措施费总费用的10%计算产值，并按相应产值的80%支付进度款（70%为现金、10%为商铺）；竣工验收合格支付至单体措施费总费用的95%（80%为现金、15%为商铺）。预留5%的工程质量保证金，工程竣工验收合格满24个月且无质量问题后返还质量保证金的50%，保修期满5年，返还剩余保修金。
（一）投标人须具备《建筑工程施工总承包》贰级及以上资质；
（二）具备由企业注册地建设主管部门颁发的《安全生产许可证》；
（三）投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
（四）投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师执业资格；
（五）投标人拟派项目经理未担任其他在建项目（主体阶段）的项目经理；
（六）具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；
（七）本次招标不接受联合体投标；
（八）本次招标确定一家中标单位。
凡有意参加投标者，请于 2020年9月3日至 2020 年9月8日，到金乡同济置业有限公司（金乡县万鑫盛世桂花园售楼中心二楼预算部）报名。同时在惠德管理平台网http://zb.huidemanage.com完成网上报名及上传营业执照、资质证书、安全生产许可证等基本资料。现场报名时需携带营业执照、资质证书、安全生产许可证、建造师证及B证、开户许可证等相应证件复印件一式两份，并加盖公章。
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*招标文件获取方式：惠德管理平台网（http://zb.huidemanage.com） 投标截止时间：2020年9月23日上午9：00（星期三） 投标文件接收地点：济宁市金乡县桂花园销售中心二楼会议室 开标时间：2020年9月23日上午9：00（星期三） 开标地点：济宁市金乡县桂花园销售中心二楼会议室
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招标人：金乡同济置业有限公司
地 址：济宁市金乡县桂花园售楼中心二楼预算部
联系人：王先生
电 话：18678183825
邮 箱：798267713@qq.com
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